安居才能樂業(yè)，老舊小區(qū)改造和城市更新是一項情系千家萬戶的民心工程，改造的是舊房，溫暖的卻是民心。2022年8月，中國十九冶承建了綦江區(qū)雙龍片區(qū)、代家崗片區(qū)城市更新及老舊小區(qū)改造項目，以實際行動擔當使命，積極推進民生工程建設(shè)，助力人民群眾實現(xiàn)“安居夢”，為地方經(jīng)濟建設(shè)貢獻央企力量。

　　更新升級 舊房換新家

　　“哎呀，現(xiàn)在小區(qū)變化硬是大得很喲！以前到處臟亂差，夏天蚊子多得遭不住，有時候還有股惡臭味。現(xiàn)在這些問題都解決了，還新修了社區(qū)食堂和社區(qū)廣場。”說起現(xiàn)在的小區(qū)，家住綦江文龍街道雙龍片區(qū)王阿姨豎起大拇指點贊。

　　走進雙龍街道雙龍、代家崗社區(qū)，干凈整潔的柏油路面、整齊劃一的停車位、燈火闌珊的社區(qū)廣場、蒼翠欲滴的綠化帶以及舒適便捷的社區(qū)家園讓人眼前一亮，絲毫看不出這是一個走過40多年光陰的老舊片區(qū)。作為綦江市城市更新的樣本之一，不少住戶親眼見證了改造后居住環(huán)境的提升，臉上時時洋溢著幸福的笑容。

　　文龍街道雙龍社區(qū)和代家崗社區(qū)是綦江城區(qū)腹地，這里的房屋大多修建于上世紀80年代，基礎(chǔ)設(shè)施相對滯后，老化的樓層、簡陋的設(shè)施不僅影響著居民的生活，同時也影響整個城市的美觀。中國十九冶承建的綦江區(qū)雙龍片區(qū)、代家崗片區(qū)城市更新及老舊小區(qū)改造項目占地面積分別為5538平方米、4170平方米，總建筑面積分別為9456平方米、5160平方米。

　　推動老舊小區(qū)改造，絕不是一方的“獨角戲”。老舊小區(qū)改造改什么？怎么改？作為需求方、受益者的老百姓，最有發(fā)言權(quán)。項目部負責人與當?shù)卣畬嵉刈咴L了改造區(qū)，和居民面對面溝通收集他們的意見，并向他們發(fā)放問卷，從生活便利、健康舒適、生態(tài)宜居三方面進行滿意度調(diào)查，了解民眾的切身需求。針對施工現(xiàn)場道路崎嶇狹窄、地理環(huán)境復(fù)雜等問題，項目部還積極與燃氣、廣電等部門對接，并在前期工作中與設(shè)計單位一起優(yōu)化施工方案，全力推進項目建設(shè)。

　　“既然是小區(qū)改造，我們就得在聽取居民意見反饋后施工，在協(xié)調(diào)中推進城市更新及老舊小區(qū)改造，這樣民眾才有幸福感和獲得感。”談到改造過程中的心得體會，總工程師周發(fā)林說道，“我們根據(jù)居民反饋和實地調(diào)研結(jié)果，新建了公共綠地、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、托兒所、綜合超市等場所，提升了社區(qū)衛(wèi)生站及公共活動場地的品質(zhì)。”

　　從墻皮脫落、環(huán)境零亂、場地設(shè)施缺失老化，到外立面翻新、綠化改善、服務(wù)優(yōu)化升級，一個個老舊片區(qū)“美”起來，一棟棟舊房子“新”起來，居民的生活條件得到了改善，極大地提升了雙龍和代家崗片區(qū)的城市品質(zhì)和居民幸福指數(shù)。

　　協(xié)調(diào)推進 跑出“加速度”

　　2022年8月以來，天氣持續(xù)晴熱，高溫超長“待機”，讓重慶久經(jīng)“烤驗”。正是在這樣極端炎熱的天氣條件下，雙龍、代家崗社區(qū)城市更新與老舊小區(qū)改造項目首個樁基成功開鉆，標志著項目主體工程建設(shè)正式啟動。

　　項目位于老舊小區(qū)的核心地帶，施工環(huán)境復(fù)雜且充滿挑戰(zhàn)。施工區(qū)域狹小，給大型機械的操作和材料的堆放帶來不便，而周圍密集的車流、人流、物流，導(dǎo)致施工安全風險持續(xù)增加，安全生產(chǎn)壓力進一步加大。同時，作業(yè)時間也受到了嚴格地限制，既要避開居民休息的高峰時段，又要爭分奪秒地搶抓有限的工作時段，加大了施工難度。“老舊小區(qū)改造與傳統(tǒng)建筑工地不一樣，項目施工現(xiàn)場與居民生活區(qū)域交織在一起，噪聲大、出行不便、灰塵大等問題容易引起居民不滿，也讓我們十分困擾。”項目經(jīng)理鄧興成介紹說。

　　為了加快施工進度，提升工程質(zhì)量，保障建設(shè)工期，項目部與各參建單位緊密協(xié)作，多次召開協(xié)調(diào)推進會，聚焦重點難點，緊盯施工中的“瓶頸”與“卡口”，把問題擺在桌面上，共同商討解決之道。同時，項目部還注重協(xié)調(diào)各部門的職責，確保各部門能夠各司其職、協(xié)同作戰(zhàn)。通過面對面、點對點的溝通方式，各相關(guān)職能部門建立了緊密的合作關(guān)系，共同解決了一個又一個施工難題。此外，各相關(guān)職能部門也嚴格按照“定人、定崗、定時、定路段、定責任”的要求，扎實高效地推進項目進度，提升了整體的工作質(zhì)量和效率。

　　行而不輟，秋實累累。2022年8月，樁基礎(chǔ)開始施工；10月，社區(qū)家園主體結(jié)構(gòu)開始施工；11月，社區(qū)家園三層主體結(jié)構(gòu)封頂完成；2023年1月，二期老舊小區(qū)改造工程施工完成；3月，景觀土建開始施工；6月，主體結(jié)構(gòu)驗收完成；10月，主體工程全部完成；2024年1月，竣工驗收完成……工程建設(shè)不斷刷新“加速度”。

　　如今，舊貌換新顏，城市路網(wǎng)日益完善、基礎(chǔ)設(shè)施不斷升級、生活環(huán)境持續(xù)優(yōu)化、老舊小區(qū)如蝶蛻變。改造后的雙龍和代家崗片區(qū)猶如一幅精心繪制的畫卷，為市民提供了停車、健身、休閑、餐飲等多元的生活場所，極大地提升了居民的生活品質(zhì)和幸福指數(shù)。

　　澆筑匠心 品質(zhì)樹豐碑

　　老舊小區(qū)改造和城市更新，既要保留城市的記憶，延續(xù)城市的歷史，保護人類的精神家園，也要改善城區(qū)居民的生活環(huán)境和生活質(zhì)量，使老城區(qū)充滿生機和活力，實現(xiàn)城市的可持續(xù)發(fā)展。

　　該項目位于綦江市文龍街道，這條街道承載著綦江人的滿滿回憶，氤氳著深厚城市文化底蘊，如何保護好歷史文化遺存，讓傳統(tǒng)和現(xiàn)代融合發(fā)展，對項目部來說，無疑是一個巨大的挑戰(zhàn)。

　　推倒舊街舊居、新建社區(qū)家園，是大多數(shù)人對舊改的第一印象。項目建設(shè)過程中，項目部摒棄傳統(tǒng)的思維模式，堅決處理好“表”與“里”的關(guān)系，“表”就是環(huán)境，“里”就是功能，在改善社區(qū)環(huán)境的同時，注重提升和重塑城市功能。為此，項目部積極探索綦江底蘊文化資源，留住并傳承好具有綦江文化特色的“基因”，對老舊外墻進行“微改造”，打造“一街一文化、一巷一特色”。古樸老城街巷“變身”版畫藝術(shù)街；大石路片區(qū)打造生態(tài)、趣味的社區(qū)廣場；社區(qū)墻面繪入綦江農(nóng)民版畫……讓冰冷的墻面增添了生活的“溫度”，讓老舊街區(qū)成為“網(wǎng)紅打卡地”、街坊鄰居也趕上“新潮流”，延續(xù)了屬于綦江人的歷史與鄉(xiāng)愁記憶。

　　看到小區(qū)從曾經(jīng)的“臟亂擠”到如今的“凈敞美”蝶變，老張激動地說：多虧十九冶項目施工速度快，這才讓我們早早搬進了新小區(qū)，提早過上幸福生活。“真是感謝黨和政府，為咱老百姓著想，給咱建了這么好的社區(qū)中心。”老張臉上洋溢著幸福的笑容。

　　“中冶人，用心鑄造世界”。項目成員始終秉承匠心精神，精細雕琢每一處細節(jié)，全力以赴追求卓越品質(zhì)，不斷提升中國十九冶的品牌形象和影響力，讓更多民眾看到央企的實力和擔當。

　　一張張幸福洋溢的笑臉，一聲聲發(fā)自內(nèi)心的肯定，正是老舊小區(qū)改造工作成果豐碩的真實寫照。從“住有所居”到“住且宜居”，十九冶交出了一份滿意的答卷。城在山中，綠在城中，打通街區(qū)壁壘，打造特色山地空間，曾經(jīng)陳舊與破落的老舊小區(qū)已成為群眾心中永遠的過去式，老舊小區(qū) “更”出了幸福，“改”出了滿意。